Detalusis planas

Detalusis planas – tai teritorijų planavimo dokumentas, kuriame yra nustatytos žemės sklypų ribos, teritorijos tvarkymo ir naudojimo režimas (statybos ir kitos veiklos privalomosios sąlygos).

● pakeisti pagrindinę tikslinę žemės naudojimo paskirtį.
● suformuoti žemės sklypą naujų statinių statybai.
● pakeisti teritorijos (žemės sklypo) naudojimo būdą ir (ar) pobūdį, leistiną pastatų aukštį, leistiną sklypo užstatymo tankumą, leistiną sklypo užstatymo intensyvumą.
● padalinti, atidalinti ar sujungti žemės sklypus.
● pakeisti naudojamų žemės sklypų ribas ir plotus.
● suformuoti žemės sklypus prie naudojamų statinių.

Žemės sklypo valdytojas ar naudotojas turi:
1. Sudaryti sutartį su savivaldybės administracijos direktoriumi dėl detaliojo teritorijų planavimo organizatoriaus teisių ir pareigų perdavimo.
2. Gauti savivaldybės administracijos vyriausiojo architekto patvirtintą planavimo sąlygų sąvadą teritorijų planavimo dokumentui (detaliajam planui) rengti.
3. Kreiptis į mus!

1. Parengiame skaitmeninė topografinę nuotrauką (jei nebuvo prieš tai parengta).
2. Informuojame visuomenę apie pradedamą rengti detalųjį planą įstatymų numatyta tvarka.
3. Parengiame detaliojo plano projektą.
4. Parengto detaliojo plano projekto sprendinius įstatymų nustatyta tvarka apsvarstome su visuomene ir suderiname su suinteresuotomis institucijomis.
5. Parengtą ir suderintą detaliojo plano projektą pateikiame tvirtinti savivaldybės tarybai.
6. Parengiame žemės sklypo kadastrinių matavimų bylą.

1. Skaitmeninės topografinės nuotraukos parengimas – 2-4 savaitės.
2. Detaliojo plano projekto parengimas ir viešo svarstymo su visuomene procedūrų atlikimas – nuo 1,5 mėnesio.
3. Projekto derinimas ir tikrinimas – apie 1,5 mėnesio.
4. Plano tvirtinimas – apie 1 mėnesį.